À propos de Adrian
Ich bin Projektleiter und Property Manager mit unternehmerischem Hintergrund in der Immobilienwirtschaft.
Mein Fokus liegt auf der strukturierten Steuerung von Immobilienprojekten – technisch, kaufmännisch und strategisch.
Durch meine eigene operative Verantwortung für Mehrfamilienhäuser und Gewerbeeinheiten bringe ich nicht nur Theorie, sondern echte Praxis mit: Budgetverantwortung, Finanzierung, Instandhaltungsplanung, Mietermanagement und Renditeoptimierung.
Meine Schwerpunkte:
• Technische Projektleitung (Sanierung, Modernisierung, Instandsetzung)
• CapEx-Planung & Budgetsteuerung
• Steuerung von Handwerkern & externen Dienstleistern
• Ausschreibung, Vergabe & Nachtragsmanagement
• Kostencontrolling & Liquiditätsplanung
• Betriebskostenanalyse & Optimierung
• Mietermanagement & Forderungsmanagement
• Prozessoptimierung in der Objektverwaltung
• Reporting für Eigentümer & Investoren
Ich arbeite strukturiert, zahlenbasiert und lösungsorientiert.
Komplexe Sachverhalte bereite ich transparent auf und treffe Entscheidungen auf Grundlage von Wirtschaftlichkeit und Risikoabwägung.
Durch meine Selbstständigkeit bringe ich zusätzlich mit:
• Unternehmerisches Denken
• Hohe Eigenverantwortung
• Schnelle Einarbeitung in neue Strukturen
• Verständnis für Rendite, Cashflow und Finanzierung
Ich suche projektbasierte oder längerfristige Mandate im Bereich:
•Technisches Property Management
•Projektsteuerung Hochbau / Bestand
•Immobilien-Asset-Management (operativ)
•Remote-gestützte Steuerung von Immobilienportfolios
Allemand
Bilingue ou natif
Anglais
Capacité professionnelle limitée
Turc
Notions
Accepte de travailler sur site
Frankfurt am Main (jusqu’à 50 km)
Expériences
- Fliesen-Karadag GmbHGeschäftsführer & ProjektleiterIMMOBILIERaoût 2018 - Aujourd'hui (7 ans et 10 mois)Frankfurt, Germany• ▪ Gesamtverantwortung für Ausbau-, Sanierungs- und Modernisierungsprojekte im Wohn- und Gewerbebereich• ▪ Projektleitung über alle Leistungsphasen hinweg mit Fokus auf Innenausbau Kostenkalkulation, Budgetverantwortung, Nachtrags- und Qualitätsmanagement Steuerung und Koordination sämtlicher Nachunternehmer und Gewerke Zentrale Schnittstelle zwischen Bauherren, Architekten, Fachplanern und ausführenden Firmen• ▪ Führung von Mitarbeitern sowie strategische Weiterentwicklung des Unternehmens
- Karadag Immobilien GbRMitgründer & EigentümerBTP & CONSTRUCTIONmai 2021 - Aujourd'hui (5 ans et 1 mois)Frankfurt, Germany• ▪ Erwerb, Entwicklung und Verwaltung von Wohn- und Mischimmobilien im Rhein-Main-Gebiet• ▪ Technisches und kaufmännisches Immobilienmanagement• ▪ Planung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen• ▪ Steuerung externer Dienstleister, Handwerksbetriebe und Hausverwaltungen• ▪ Wirtschaftliche Bewertung von Immobilien und Investitionsentscheidungen Nachhaltiger Werterhalt und strategische Weiterentwicklung des Immobilienportfolios
- Collectiv GmbHProjektleiter & BauherrenvertretungIMMOBILIERavril 2019 - décembre 2025 (6 ans et 8 mois)Liederbach am Taunus, HE, Germany• ▪ Ganzheitliche Projektleitung und Bauherrenvertretung für ein denkmal- und ensembleschutzgeschütztes Entwicklungsprojekt• ▪ Begleitung des Projekts von der Entwurfs- und Ausführungsplanung bis zum Ablauf der Gewährleistungsfristen• ▪ Mitwirkung bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergaben• ▪ Koordination aller Gewerke, Architekten und Fachplaner• ▪ Aktive Rolle im Innenausbau als ausführende Fliesenlegerfirma• ▪ Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle• ▪ Erstellung von Verkaufsunterlagen (Exposés) sowie enge Zusammenarbeit mit dem Vertrieb• ▪ Betreuung der Erwerber von der Reservierung bis zur Abnahme und Nachbetreuung• ▪ Projektergebnis: 6 Wohneinheiten, 12 Stellplätze (davon 5 Doppelparker), Neubauanteile nach Rückbau der Bestandsgebäude, Photovoltaikanlage• ▪ Gesamtverkaufsvolumen: ca. 3 Mio. €• ▪ (Referenzschreiben der Collectiv GmbH liegt vor)
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Formations
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- Professionelles Immobilien-Management (IHK)Industrie-& Handelskammer2016Professionelles Immobilien-Management (IHK)