Claire Flurin Bellec

J’accompagne des investisseurs, foncières, promoteurs, opérateurs et acteurs publics dans la prise de décision en amont de leurs projets immobiliers et urbains.

Mon rôle est de vous aider à y voir clair avant d’engager du capital, en analysant rapidement la faisabilité, les usages pertinents, les contraintes réglementaires, les modèles économiques et les leviers de création de valeur à long terme.

J’interviens notamment sur :

> des études de faisabilité immobilière ou urbaine (neuf, réhabilitation / transformation avec enjeux de changement d’usage),

> des missions de repositionnement d’actifs ou de portefeuilles,

> la définition de programmes immobiliers mixtes ou exploités,

> des créations de business units, startups, spin-offs proposant un nouveau concept d'exploitation ou le déploiement à l'échelle de portefeuilles d'immobilier géré,

> des créations de nouvelles stratégies d'investissement,

> l’alignement entre usages, exploitation, impact environnemental et logique financière.

Mon approche est volontairement pragmatique et opérationnelle : partir du terrain, des usages réels et des contraintes (réglementaires, économiques, sociales).

Je suis particulièrement utile pour :

> des projets complexes ou sensibles,

> des actifs obsolètes à requalifier,

> des phases amont nécessitant un regard senior, rapide et structurant,

> des missions courtes ou un accompagnement stratégique dans la durée.