Julien Ferandou

J’aide les dirigeants de PME/ETI à transformer leur trésorerie et leur capacité d'endettement en patrimoine immobilier rentable (>8%).

Je vous aide à constituer une nouvelle source de revenus, en structurant une foncière, sourcant des biens, financement ces acquisitions, pilotant leur rentabilité.

Je pilote depuis 15 ans les financements et la trésorerie d’ETI multi-activités (avec une appétence particulière pour les immobiliers d'exploitations).

Concrètement : structuration de dettes (banques, privés), optimisation de tréso et relations avec les investisseurs.

À côté, j’ai développé un réseau de marchands de biens qui sourcent des actifs à fort rendement partout en France.

Si vous souhaitez sortir une partie de votre valeur de l’entreprise via l’immobilier,

- Clarifier si une foncière a du sens pour vous, et avec quels objectifs.

- Structurer le bon véhicule (SCI, holding, foncière dédiée) en lien avec vos conseils habituels.

- L’alimenter avec des biens cohérents, sourcés via mon réseau de marchands de biens, en vous accompagnant sur le montage et le financement.

-Missions ponctuelles : diagnostic + mise en place de la structure.

- Accompagnement dans la durée : suivi régulier + sélection de deals + support financement.

- Dirigeants de PME/ETI avec tréso excédentaire ou horizon de cession.

- Idéalement avec un business lié à des murs (commerce, santé, hôtellerie, franchise…), mais pas uniquement.

Mes missions :

- Accompagner les PME/ETI dans leurs projets d'investissements structurants (projets patrimoniaux, investissements dans leurs moyens d'exploitation, réorganisation capitalistique)

- Accompagner les professionnels de l'immobilier (Promoteurs, foncières et marchands de biens) dans leurs projets d'acquisition

Mes Missions :

- Accompagner les PME/ETI et grandes entreprises dans leurs projets d'investissements (Matériel, Immobilier, Transmission, Croissance externe, International, BFR...)

- Assurer la promotion des produits Bpifrance Financement auprès des entreprises et de l'ensemble des partenaires.

- Monter et analyser les dossiers de financement pour décision.

Par ailleurs, l'un des axes de développement de BPIFrance est le soutien à l'internationalisation. C'est ce qui nous amène à :

- Faciliter la prospection des marchés tout en sécurisant le risque financier avec l'assurance prospection

- Financer le développement à l'export (Prêts, Garanties, Prises de participations et Mobilisation de créances)

- Sécuriser le risque avec l'assurance-crédit et la couverture de change

- Faciliter une nouvelle implantation avec le recrutement de VIE et la garantie des projets à l'international.