Description

Vous voulez gagner du temps pour développer votre entreprise ? Déléguez en toute confiance.

Ancienne responsable juridique immobilier expérimentée et certifiée en management de transition et de la performance en entreprise (certification d'Etat), j'ai décidé après 7 ans d'expériences professionnelles de créer ma propre structure.

J’accompagne les dirigeants et avocats dans la gestion, la structuration et l’optimisation de leurs activités et de leurs fonctions supports, afin de leur faire gagner du temps, sécuriser leur activité et améliorer leur performance.

J’interviens aussi bien sur l’opérationnel (back-office, rédaction de courriers, négociations et renégociation de contrats, recouvrement, audits; assurances, baux, parcs immobiliers, C.R.M, formations internes, veille juridique) que sur des enjeux stratégiques (lancement d'activités, transition d'activités, transition métiers, pilotage de projets, organisation et réorganisation; processus, procédures et modes opératoires efficaces) - l’amélioration globale de votre performance.

Mon rôle : vous permettre de vous concentrer sur le développement de votre activité en vous apportant un cadre fiable, structuré et performant.

Mon objectif : vous faire gagner du temps et fluidifier votre travail; en toute efficacité et sérénité.

Secteurs d'activités : immobilier, construction, tous secteurs.

Domaines d’expertise

Langues

Français
Bilingue ou natif
Anglais
Notions
Espagnol
Notions

Préférences en matière de lieu de travail

Accepte de travailler sur site

Paris (jusqu’à 50 km)

PRIMALYS - Promoteur immobilier (habitat, social & tertiaire)
Responsable juridique immobilier, construction et assurances - jusqu'au 1er mai 2026
IMMOBILIER
mai 2025 - Aujourd'hui (1 an et 1 mois)
Nantes, France
L' entreprise, ses challenges et mes challenges :
P.M.E familiale, environ 40 salariés. Société du groupe en développement : AHELYS (nouvelle trajectoire) et transition au sein de la direction générale.
CODIR masculin et autonomie restreinte.

Suivi juridique et conduite de projets immobiliers :
.Relecture, négociation et signature des contrats : promesse de vente, vente, contrat préliminaire de réservation, V.E.F.A : (en majorité : vente de maisons groupées à des bailleurs sociaux), protocole d’accord.
.Conformité de G.F.A.
.Suivi référé préventif.

Négociation (ex.) :
.Accord avec le vendeur d'un terrain : prise en charge par ses soins des travaux de dépollution en cas de découverte d’un surplus de pollution lors des études de sols (ancienne I.C.P.E ), allant au-delà de son obligation légale : gain bilan 40 000 euros.

Restructuration :
.Fonction juridique : mise en place de supports organisationnels pour le suivi des programmes, weekly calls en interne, processus interne : pour le respect des délais de signatures et le suivi des opérations.
.Gestion locative (poste laissé en souffrance) : accompagnement du nouveau syndic de copropriété : mise en place de weekly calls, afin d'assurer la bonne gestion des dossiers.
.Gestion des baux commerciaux et de sous-location.
.Développement AHELYS : processus pour société en expansion.

Audits - (points en souffrance) :
.Parc d’assurance de la foncière : assurance propriétaire non occupant : biens assurés/non assurés - actifs entrants/sortants.
.Actifs tertiaires pour mise en conformité au décret tertiaire.

Gestion des contentieux :
Apports d'éléments et solutions.

Conseils :
.Conseils interne :
ex: rédaction d’une clause de conversion de types de logements aux termes d'un contrat préliminaire de réservation.
.Accompagnement de la juriste de l’équipe (ancienne clerc de notaire : 4 ans d’expériences professionnelles) sur des dossiers à forts enjeux.
Rédaction juridique Conduite de projets Optimisation des processus Négociation de contrat management du risque
LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT (S.E.L.A & S.P.L) - Aménageur foncier du Département (44)
Juriste agence - juriste unique en immobilier, construction et assurances
IMMOBILIER
juin 2024 - mai 2025 (11 mois)
Nantes, France
L' entreprise, ses challenges et mes atouts :
Société d'économie mixte locale de 140 collaborateurs. Transition au sein de la direction générale, recherche d'équilibre financier. Direction à l'écoute, CODIR mixte, autonomie.

Mon challenge: création de poste (entreprise sans juriste depuis sa création 1960).

Conduite de projets immobiliers :
.Relecture, négociation et signature: promesse de vente, vente: aménagement; projets d'envergure (consultations publiques); ex: 4 immeubles sur fonciers différents en Z.A.C.
.Foncière: création de copropriétés, rédaction: baux civils, précaires, commerciaux. Conventions d'occupation précaire.
.Co-promotion: développement d'activité.
.A.M.O: présentations aux communes sélections DO-CNR-TRC (marchés publics - mandats d'assistance à maîtrise d'ouvrage).

Refonte immobilier et sociétés :
.Promesse de vente aménageur, convention d'occupation précaire; présentations orales aux collaborateurs.
.Convention de gestion intra-société, statuts de la SELA et SPL.
.Mise en place de weekly calls pour négociations efficientes.
.Pilotage: plan de probité.

Audits et gestion :
.Assurances : assurance propriétaire non occupant (actifs entrants/sortants), R.C.P, flotte automobile (renouvellement marché public).

Management de transition :
.Poste de gestionnaire locatif (1 mois) en attente du recrutement. Transmission de connaissances pour la prise de poste.

Contentieux :
.Apports d'éléments et solutions innovantes: management du risque/ intérêts contentieux ou négociations.

Structuration :
.Fonction: organisation du poste, processus et modes opératoires.

Conseils :
.CODIR (réunions régulières), direction du renouvellement urbain, construction, comptabilité, transition énergétique, maison du lac de Grand-Lieu.

Droit des sociétés :
.AG de la SELA et SPL (politique, convocations, rédactions de procès-verbaux).
Rédaction contractuelle conseils juridiques Structuration de process Présentation orale Négociation de contrat
OFFICE SANTE - Promoteur immobilier d'établissements de santé
Juriste immobilier
IMMOBILIER
janvier 2023 - janvier 2024 (1 an)
Rennes, France
L' entreprise, ses challenges et mes challenges :
P.M.E d'environ 40 salariés, CODIR masculin. Expansion géographique et perpétuel développement. Poste laissé en souffrance.

Domaine ultra-spécialisé: construction et vente sur plans de maison de santé, centre urbain de santé, clinique aux acteurs majeurs du domaine (grands groupes hospitaliers, laboratoires, foncières renommées).

Suivi juridique et conduite de projets immobiliers :
.Relecture, négociation et signature des contrats : promesse de vente, vente, contrat préliminaire de réservation, V.E.F.A, B.E.F.A, baux commerciaux et professionnels.
.Création de copropriétés pour professionnels de santé.
.Conformité de G.F.A, DO-CNR-TRC.
.Cessions de 6 actifs à une foncière prestigieuse (audit en data room).

Négociation contractuelle :
.Processus de négociation basé sur des techniques d'audit financier.

Restructuration :
.Fonction juridique : mise en place de supports organisationnels pour le suivi des programmes, points hebdomadaires en interne, processus interne, mise en place de Weekly calls avec le notaire (notaire d'excellence).

Gestion des contentieux :
Apports d'éléments et de solutions.

Conseils en interne :
Accompagnement des équipes (développement, construction et direction financière).

Coordination externe :
Gestion des relations avec les partenaires (notaires, avocats, assureurs, géomètres).

Chiffres :
Gestion des dossiers : 40 établissements de santé et 6 cessions d'actifs.
Optimisation de la performance Négociation de contrat Rédaction de contrats cessions d'actifs immobiliers Gestion et coordination de projet