À propos de Micael
Vous êtes à la recherche de vos futurs locaux professionnels ?
Vous êtes déjà locataire et souhaitez savoir si vos charges locatives ou vos loyers sont surfacturés ?
Réduisez les coûts de votre immobilier d'entreprise afin d'améliorer votre marge opérationnelle.
Ancien gestionnaire immobilier pour le compte de propriétaires institutionnels, je me propose de vous accompagner dans votre recherche et vos négociations pour la prise à bail/renouvellement de vos Baux commerciaux.
Réalisation d'audits des charges et loyers afin d'identifier les trop-perçus et négocier leur remboursement auprès de votre Bailleur. Rémunération au succès.
Anglais
Capacité professionnelle complète
Portugais
Bilingue ou natif
Accepte de travailler sur site
Paris 8e Arrondissement (jusqu’à 50 km), Paris (jusqu’à 100 km)
Expériences
- DOUBLE V CONSEILConsultant en optimisation des coûts immobiliersCONSEIL & AUDITavril 2018 - Aujourd'hui (8 ans et 1 mois)Paris, France- Audit des baux commerciaux- Audit des charges locatives (ventilation des charges, comptabilité)- Expertise en évaluation immobilière / benchmark des loyers- Rédaction du rapport d'expertise conforme à la Charte de l'expertise en évaluation immobilière- Négociation auprès des bailleurs pour une baisse de loyer/charges ou restitution des trop-perçus- Recherches de nouveaux locaux / négociations lors de la prise à bail
- LeytonConsultantCONSEIL & AUDIToctobre 2017 - mars 2018 (6 mois)Issy-les-Moulineaux, FranceConsultant en optimisation des couts immobiliers pour les entreprises :- Audit comptable des charges locatives- Analyse des loyers- Rédaction du rapport d'audit- Rédaction du courrier de réclamation en cas de trop-perçus- Négociations avec les bailleurs
- ProudreedGestionnaire charges locativesIMMOBILIERmars 2017 - août 2017 (5 mois)Paris, FranceGestion des charges locatives sur un portefeuille immobilier tertiaire (locaux commerciaux, bureaux et parcs d'activités) :- Gestion comptable- Réalisation des redditions de charges- Contrôle des dépenses et des anomalies de facturation
Recommandations
Soyez le premier à recommander Micael
Contribuez à la réussite de ce freelance en partageant votre expérience de collaboration avec lui.
Ces profils de freelance correspondent également à vos critères
Agatha Frydrych
Backend Java Software Engineer
4.7
(3)
2
Baptiste Duhen
Fullstack developer
4.6
(4)
5
Amed Hamou
Senior Lead Developer
4
(2)
7
Audrey Champion
Web developer
4.3
(3)
4
Formations
- Capacité à la Profession d’Expert ImmobilierChambre des Experts Immobiliers de France - FNAIM2018Certification - Expert immobilier agréé admis à la Chambre des Experts Immobiliers de France - FNAIM
- Master Stratégies Economiques Numérique et DonnéesCONSERVATOIRE NATIONAL DES ARTS ET METIERS2019Formation en analyse stratégique et financière
Certifications
- Capacité à la Profession d’Expert ImmobilierChambre des Experts Immobiliers de France FNAIM2018