À propos de Roy
Vous avez un projet de smart building, de domotique ou de sécurité ?
Je m'appelle Roy Silvera, je dirige Rojo Consulting.
J'accompagne maîtres d'ouvrage, directions techniques et DSI sur des projets où la technologie doit être invisible et l'expérience irréprochable.
Hôtellerie de luxe, tertiaire haut de gamme, résidentiel prestige :
j'interviens de l'idée à la maintenance, en passant par la conception, l'intégration et la mise en service. Tout est centralisé chez moi.
Mes références :
- La Maison du Dix, un hôtel particulier de 1 500 m² à Paris. Domotique, contrôle d'accès, scénarios sensoriels, maintenance prédictive. Vu dans L'Agence sur Netflix, saison 5 épisode 1.
- Shiseido, nouveau siège européen à Neuilly. 7 500 m² de bureaux pour 745 collaborateurs. Smart office complet : capteurs IoT, application occupant, qualité d'air, affichage dynamique, contrôle d'accès dématérialisé.
- Site industriel à Roissy. Audit énergétique, conception d'une architecture de comptage, pilotage éclairage LED DALI et chauffage.
- et tant d'autres ...
Ce que je maîtrise :
Domotique (KNX, DALI, Modbus), contrôle d'accès (TESA Assa Abloy), sécurité périmétrique (Senstar FlexZone, certifié), IoT (LoRa, BACnet), supervision, pilotage énergétique, intégration multi-techniques.
Ma conviction :
La meilleure technologie est celle qu'on ne voit pas.
Français
Bilingue ou natif
Anglais
Capacité professionnelle complète
Accepte de travailler sur site
Paris (jusqu’à 50 km)
Expériences
- Shiseido - Nouveau Siège Social - 7500 m2De l’espace de bureau à l’expérience : Smart Office Shiseidojuillet 2025 - février 2026 (7 mois)Neuilly-sur-Seine, France
Transformation d’un siège tertiaire en environnement de travail intelligent et expérientiel – Projet Shiseido
Dans le cadre du déménagement du siège de Shiseido Europe (projet TEMPO – Neuilly-sur-Seine), j’interviens en tant qu’AMO Smart pour concevoir un environnement de travail intelligent, centré sur l’expérience collaborateur.L’objectif : dépasser une approche technique du smart building pour créer un écosystème digital au service du confort, des usages et de la performance.J’interviens dès les phases amont pour traduire les ambitions du client en scénarios concrets, alignés avec les enjeux d’image, de bien-être et d’efficacité.Missions réalisées :- Recueil et analyse des usages via ateliers utilisateurs
- Définition de la stratégie Smart Office et des parcours collaborateurs
- Identification des pain points et formalisation des cas d’usages
- Conception des services digitaux (application workplace, UX)
- Coordination des acteurs (IT, AMO, intégrateurs, exploitants)
- Contribution au cadrage du RFP et au choix des solutions
- Accompagnement à la conduite du changement
Solutions définies :- Application workplace centralisant les services
- Gestion dynamique des espaces (réservation, occupation temps réel)
- Capteurs IoT (présence, qualité d’air)
- Affichage dynamique des disponibilités
- Contrôle d’accès dématérialisé et casiers connectés
- Centralisation des incidents IT et techniques
- Intégration avec l’écosystème Microsoft
Résultat :Un environnement de travail pensé comme un service :- Expérience fluide et intuitive
- Optimisation des espaces par la data
- Pilotage en temps réel du confort
- Image renforcée via une expérience différenciante
Ce projet illustre une approche du smart building orientée usage et émotion, où la technologie devient un levier au service de l’expérience. - La Maison du Dix - Hôtel Particulier du 19è siècleAMO Smartdécembre 2024 - Aujourd'hui (1 an et 6 mois)Paris, France
Transformation d’un hôtel particulier de 1 500 m² du 19è en un réel démonstrateur de bâtiment intelligent.
Accompagnement de la fondatrice de La Maison du Dix dans sa vision de ce lieu si singulier :- Transformer un hôtel particulier de 1 500 m² du 19e siècle en un lieu d'exception intelligent et connecté.
Mon rôle :- Traduire cette vision en réalité technique, de la stratégie smart building jusqu'à la mise en service et la maintenance au quotidien.
Ce que j'ai apporté :- Architecture technique globale (multi-lots, multi-technologies)
- Coordination des intervenants (CFO, CFA, CVC, IT, audiovisuel, sûreté, etc)
- Choix, intégration et interconnexion des solutions
- Pilotage de la mise en œuvre et des phases de tests
- Optimisation des scénarios pour un usage simple et fluide
Technologies intégrées (liste non exhaustive) :- Gestion centralisée (éclairage, thermique, occultation)
- Contrôle d'accès digital (solutions TESA Assa Abloy)
- Interfaces utilisateurs (iPads)
- Solutions immersives (Proto hologram device, Microsoft HoloLens)
- Maintenance prédictive et suivi énergétique
- Scénarios sensoriels (lumière, son, parfum)
Résultat :Un bâtiment intelligent réellement exploitable, pensé pour :- offrir une expérience haut de gamme
- simplifier l’usage pour les utilisateurs
- garantir une exploitation durable et maîtrisée
Ce projet sert aujourd’hui de vitrine pour des déploiements dans l’hôtellerie, le tertiaire et le résidentiel premium.Vu dans L'Agence sur Netflix, saison 5 épisode 1. - Air FranceAMO Smart Building - Audit et optimisation énergétique d’un site industrieljuillet 2025 - décembre 2025 (5 mois)
Transformation d’un site industriel en environnement énergétique piloté - Projet Air France (Roissy)
Dans le cadre d’un programme de rénovation énergétique sur un site industriel Air France (Roissy), je suis intervenu en tant qu’AMO Smart sur les phases amont d’étude et de cadrage.L’objectif était de structurer une approche globale d’optimisation énergétique, en dépassant une lecture technique fragmentée pour proposer une vision cohérente, mesurable et exploitable dans le temps.Mon intervention a porté sur l’analyse des installations existantes, l’identification des leviers d’amélioration et la définition d’une architecture cible de pilotage et de suivi des consommations.Missions réalisées :- Audit des installations (chauffage, CTA, éclairage, process)
- Analyse des usages et identification des dérives énergétiques
- Définition des stratégies de régulation (chauffage, éclairage)
- Conception d’une architecture de comptage (global et sous-comptages)
- Spécification des interfaces (LoRa, BACnet)
- Formalisation de scénarios de pilotage
- Recommandations techniques en vue des travaux
Solutions préconisées :- Éclairage LED piloté en DALI (adapté à l’occupation et à la lumière naturelle)
- Régulation optimisée du chauffage (chaufferie hybride, modes réduits)
- Asservissement des radiants aux ouvertures (sous validation)
- Optimisation des CTA (horloges, vannes, sécurité hors gel)
- Comptage énergétique structuré (type Socomec)
- Centralisation des données et supervision énergétique
Résultat :Une base d’étude structurée permettant d’engager les travaux avec une vision claire des priorités, des gains attendus et un cadre technique directement exploitable.
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- MASTER 2 MIAGE – EN ALTERNANCE – OPTION "AGILITE DES SI ET E-BUSINESS"Université Paris X Nanterre2009• Matières : Projets informatiques (développement d’un réseau social) – Méthodologies (Méthode Agile) - E-business – Marketing (comportement du consommateur) • Mémoire : "La sécurité des systèmes d’information au sein des organismes financiers"